租金扣繳繳款書應如何列印？

公司行號在給付所得予所得人時依規定預扣稅款，並向國稅局繳交的過程就是所謂的扣繳。國稅局認為這是公司行號的義務，因此公司行號在此一行為下被稱為扣繳義務人。

又租金所得的金額大多會達到扣繳標準（給付所得大於等於20,010元，扣繳稅款大於等於2,001元），且租金給付的時點又不見得會是固定的，因此公司行號應於給付時列印扣繳繳款書就是一件很重要的事情。

依以下假設情境，提供列印教學如下。

情境假設：

114/6/1房客公司給付租金100,000元（含稅含二代健保）給自然人房東。

因給付租金大於等於20,010元，因此需要進行扣繳作業。

租金扣繳稅款：所得總額100,000元 * 扣繳率10% = 10,000元。

二代健保補充保費：所得總額100,000元 * 費率2.11% = 2,110元。

實際匯款給房東的金額：100,000元 - 10,000元 - 2,110元 = 87,890元

租金分配比例圖如下。

操作步驟如下：

1. 首先進入財政部稅務入口網：點選　線上服務　/　電子申報繳稅服務

2. 點選　自繳繳款書三段式條碼列印(線上版)　，如下圖紅框處。

3. 點選　各類所得扣繳稅額繳款書─152~158、15B、15U　，如下圖紅框處。

4. 進入表單資訊：繳款類別請選擇“152_租賃”。再輸入“統編”後會自動帶出公司資料。

5. 所得人身份：有“境內居住者”和“非境內居住者”可供選擇。

• 如果房東是沒有居留證的外國人請選擇“非境居住者”；
• 反之則選擇“境內居住者”。
• 注意：在一個會計年度內，居留滿183天以上者為“境內居住者”；反之則為“非境內居住者”。

6. 請填寫各欄位，並按“確認送出”。各欄位說明如下。

• “所得所屬年月”及“給付日期”，請依實際付款日期填寫。
• “給付所得總額”及“應扣繳所得額”，請依實際給付金額填寫。
• 租賃所得的扣繳率請填“10%”，會自動帶出“應扣繳稅額”。（註：“非境內居住者”房東的扣繳率為20%，請特別注意。）
• 自動補扣繳：如果在繳款期限內，請選擇“是”。如果繳款期限已經逾期，請選擇“否”。

7. 上一步驟完成後，系統會進行相關提示確認，請接確定。

8. 系統會產製PDF檔，請列印，並於期限前繳交。下圖為限繳日期及應扣繳稅額。

• 繳款金額在30,000元以下者，可以在各大超商繳交。
• 繳款金額在30,000元以上者，只能到金融機構繳交。
• 注意：如果逾期只能在金融機構繳交，並且會產生滯納金及利息，請特別注意。

9. 繳交完成的單據也請記得提供給事務所以利報稅作業。